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La « Dream Team Féminine » de la chasse immobilière en France


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Petite surprise bucolique à Reuilly Diderot-PARIS @Instagram Homelike Home

Vous cherchez un appartement, une maison ou des bureaux ? Des « chasseurs immobiliers » peuvent se mettre à votre service pour dénicher le bien idéal et défendre vos intérêts et uniquement les vôtres.

Rencontre avec l’équipe à 100% féminine de Homelike Home, Leader en France, qui défriche depuis seize ans le terrain de la chasse immobilière. 

Un sens du service incarné par des femmes venant de tous les horizons qui allient: 

  • des prestations sur mesure,
  • une connaissance du marché approfondi,
  • des services d’accompagnement

 

La génèse de Homelike Home

Christine Pelosse crée Homelike Home en 2003, presque par hasard... Alors qu’elle cherche à acquérir un appartement, elle se rend compte à quel point cela prend du temps et de l’énergie. « Quasiment un job à mi-temps », se souvient-elle.
S’inspirant des apartment hunters d’Outre-Atlantique, elle décide de proposer un service de recherche personnalisée pour des clients en quête de l’appartement idéal à Paris. Sa start-up à peine créée, passionnée de décoration, elle fait l’école Boulle en parallèle.

Ce choix sera déterminant pour la suite de l’aventure : chacune des femmes qui l’accompagneront aura une richesse particulière à transmettre.

Quatre associées, quatre parcours originaux

 

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Christine Pelosse Lara Bel Olivia Samson Dominique Geoffray

 

Christine Pelosse est aujourd’hui entourée d’une vingtaine de « chasseresses » travaillant sur les places de Paris, Bordeaux, Lyon, Aix en Provence et la Normandie, dont trois associées :

  • Lara Bel, ingénieur de formation, « associée historique » depuis 2005, et maintenant basée à Bordeaux ;
  • Olivia Samson, architecte de métier qui exerce dans son propre cabinet, ce qui représente « un gros avantage concurrentiel » pour offrir un accompagnement complet ; et
  • Dominique Geoffray, spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Cette dernière a rejoint l’équipe pour développer Homelike Office, la branche dédiée à la recherche de locaux professionnels, et vient renforcer une équipe de femmes, toutes freelance, aux profils et compétences très variés (architecte, décoratrice, artiste, ingénieur…) et « animées d’un grand sens du service ».

    Alors, une affaire de femmes ? « Ça s’est fait tout seul, mais ça fait maintenant partie de notre ADN », confirme Christine Pelosse.

Le client doit pouvoir « trouver depuis son fauteuil ».

Homelike Home propose « des prestations d’aide à la rénovation et à l’aménagement » et permet à chaque client de suivre par internet, à partir d’une interface personnalisée, tout le processus d’accompagnement depuis l’établissement du cahier des charges jusqu’à la signature, et au-delà si nécessaire. Les clients y sont particulièrement sensibles (retrouvez des dizaines de témoignages qui nous ont fait confiance).

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Homelike Home (avec l’interface my.homelikehome.com et son blog de-nicher.com« sur les tendances immobilier et déco ») se distingue par « un fonctionnement très numérique » qui facilite grandement le travail dans le sens de l’intérêt de l’acheteur. Car c’est bien là le propre de la chasse immobilière : même s’il est soumis aux mêmes règles professionnelles qu’une agence de transaction immobilière classique (notamment la détention d’une carte T). Le chasseur signe un mandat de recherche exclusif avec l’acheteur, qui le rémunèrera à la remise des clefs, quand le bien sera trouvé.
Le chasseur s’adresse à l’ensemble des acteurs de l’immobilier (agences, notaires, particuliers, marchands de biens…) pour trouver le bien recherché : « Nous vérifions systématiquement la faisabilité de la recherche et validons également en amont le financement avec un courtier. Pas de client touriste ».

Sur des marchés « tendus » comme le marché parisien ou celui de l’agglomération bordelaise, cette rigueur est appréciée, non seulement par les futurs acquéreurs mais aussi par les vendeurs.

Un gros potentiel dans le service aux entreprises avec Homelike Office

Même constat en ce qui concerne la recherche d’espaces professionnels, bureaux, showrooms, ateliers, cabinets ou boutiques. Selon Dominique Geoffray, qui est chargée de faire grandir cette activité au sein de l’équipe, la chasse immobilière se développe dans l’immobilier d’entreprise « grâce au service sur mesure rendu à l’acquéreur ou au vendeur ». Voilà ce qu’apporte Homelike Office aux professions libérales, start-ups et agences diverses qui n’ont pas le temps de chercher leurs locaux….

Un accompagnement sur-mesure proposé aux particuliers étrangers…et notamment aux français de retour de Londres

Quelle que soit la décision prise, la sortie du Royaume-Uni de l’UE aura des implications pour les Français expatriés. Cette perspective motive une grande partie d’entre eux à revenir « au pays » et à faire appel aux services de Homelike Home. Charlotte Rostin, chasseuse en immobilier ayant vécu à Londres, accompagnait dans sa carrière précédente les expatriés français mutés à Londres dans leur recherche immobilière. 

Grâce à son excellente connaissance de la capitale britannique, Charlotte « calque" les spécificités des différents quartiers londoniens sur les arrondissements parisiens et se charge des recherches de ces familles souhaitant revenir à Paris. 

Le retour en France des expatriés s’apparente souvent à un parcours du combattant : les procédures administratives (sécurité sociale à réactiver, foyer fiscal à redomicilier en France, etc.) sont lourdes et viennent s’ajouter à une recherche immobilière souvent laborieuse due à l’éloignement géographique... Sans parler de la déprime post-retour ou « choc culturel inversé » bien connu des impatriés ! C’est pourquoi Homelike Home propose un accompagnement sur-mesure pour ce public cible.

L’équipe tient compte de :

  • l’aspect psychologique du retour,
  • de la localisation des écoles et lycées correspondant aux attentes des parents,
  • des contraintes liées au transport scolaire et professionnel, etc.

 Une expansion à Bordeaux, Lyon, Aix en Provence et en Normandie…

Premier acteur du marché de la recherche immobilière personnalisée, Homelike Home étend son offre en région.


Un seul Objectif : prendre en charge les recherches à l’achat et à la location des particuliers mais aussi des projets d’investissements locatifs « clé en main ». 
Ces 4 zones sont d’ailleurs particulièrement recherchées par les français de retour de Londres….

 Cette évolution va de pair avec la professionnalisation du métier, enjeu important pour Homelike Home qui, dès 2007, a créé la fédération nationale des chasseurs immobiliers (FNCI), association forte aujourd’hui de quarante-cinq professionnels « qui travaillent de la même façon », et qui pourrait d’ici 2020 regrouper au niveau national une centaine de membres. « Beaucoup d’acheteurs viennent nous voir grâce à la FNCI, véritable gage de qualité », ajoute-elle. Grâce à son historique et à son réseau, Homelike Home bénéficie d’un réseau très dynamique et accède ainsi à des produits en avant-première, souvent en off-market.

A n’en pas douter, pour la Dream Team de Homelike Home, la recherche immobilière est un métier d’avenir….

 

 

Confiez-nous vos projets et vos recherches immobilières, toute l'équipe de Homelike Home est à votre écoute : 

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Ceci est un publi-redactionnel

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